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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 建筑物的功能性貶值是指由于（）等構(gòu)成的建筑物功能不足或浪費(fèi)形成的價(jià)值貶值。

    第四章 練習(xí)題

    卷面總分：100分     試卷年份：    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    試題序號

    建筑物的功能性貶值是指由于（）等構(gòu)成的建筑物功能不足或浪費(fèi)形成的價(jià)值貶值。

    • A、建筑物用途與使用強(qiáng)度不合理
    • B、建筑物使用年限已久
    • C、建筑物設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)上的缺陷
    • D、建筑物的裝修與總體功能的不協(xié)調(diào)
    • E、外界條件變化，影響建筑物效用的發(fā)揮
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    土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前（）申請續(xù)期。

    • A、半年
    • B、3個(gè)月
    • C、一年
    • D、18個(gè)月

    簡述土地資產(chǎn)價(jià)格的特點(diǎn)

    運(yùn)用成本法評估土地使用權(quán)價(jià)值適用于（）

    • A、土地市場發(fā)育不完善
    • B、土地成交實(shí)例不多
    • C、有相同或相似的其他交易案例
    • D、可以較為準(zhǔn)確地估算收益
    • E、既無收益又很少有交易情況的特殊土地

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